Добро пожаловать на Dubai Islands
Ваша локация на берегу моря
Почему стоит инвестировать в Dubai Islands
Премиальная доходность
Dubai Islands - это один из флагманских проектов Дубая на набережной с большим долгосрочным инвестиционным потенциалом.
Первоклассный вид на набережную
Премиальные возвраты
Генеральный план, поддерживаемый правительством
Часть долгосрочной стратегии развития прибрежных районов Дубая.
Высокий спрос на аренду
Пляжный образ жизни, курорты, пристани для яхт и развлечения привлекают туристов и жителей.
Потенциал роста капитала
Цены на ранних стадиях предлагают максимальный потенциал роста.
Налоговая эффективность
Нет налога на недвижимость, нет налога на прирост капитала.
Высокая ликвидность
Дубай - один из самых активных рынков недвижимости в мире.
Ограниченное предложение
Новый остров в черте города - редкий и ценный актив.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
ОТКРЫВАЙТЕ, ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ,
И ПОСЕЩАЙТЕ
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Зарегистрируйте свой интерес
ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРОСМОТР
Посетите нашу квартиру для показа
РЕГИСТРИРОВАТЬ ИНТЕРЕС
Зарегистрируйте свой интерес
Dubai Islands - мир, окрашенный в золотые и голубые цвета
“Dubai Islands - это инвестиции в будущее жизни на воде”.”
Основные характеристики инфраструктуры
- Пляжи, сертифицированные Голубым флагом
- Поля для гольфа с 9 и 18 лунками
- Марина с 1 300 местами для стоянки яхт
- Спа и оздоровительные центры
- Торговые площади и рестораны высокой кухни
- Парки, озелененные территории и места для отдыха
Инфраструктура и генеральный план
Пляжи, береговая линия и пристани
Dubai Islands занимают площадь более 184 млн кв. футов (более 17 кв. км), расширяя береговую линию Дубая на 50 км.
Генеральный план
Генеральный план состоит из пяти островов
• Центральный остров - Городской образ жизни и ориентированность на город
- Остров Шор - Жизнь в курортном стиле с удобствами на берегу моря
- Остров Марина - Яхтинг, набережные и образ жизни в марине
- Элитный остров - Роскошные резиденции с повышенной приватностью и эксклюзивностью
Объем продаж (H1 2025)
- Общая собственность объём продаж достиг 6,1 млрд дирхамов (1,66 миллиарда долларов США)- 1 936 сделок завершена в течение шести месяцев
- Апартаменты:
- Продано 1 895 единиц
- Общая стоимость 5,63 млрд дирхамов
- Виллы:
- 28 сделок
- Средняя цена примерно 15 миллионов дирхамов за виллу
- Средние цены на жилье диапазон между AED 2,700-3,200 за кв. фут, но при этом он остается ниже таких известных премиум-направлений, как Palm Jumeirah (AED 4,000+ за кв.фут)
Рост цен
Пляжи, береговая линия и пристани
- Цены на квартиры выросли примерно на 25.3% в 2024 году
- Цены на землю под застройку значительно выросли - примерно на 81.7% за тот же период
Ожидаемая доходность инвестиций (ROI)
- Доходы от краткосрочной аренды до 15% в год
- Доходность от долгосрочной аренды составляет примерно 8% в год
- Предполагаемый срок окупаемости инвестиций в краткосрочную аренду около 6,6 лет
Драйверы роста проекта
- Ранняя стадия развития, Большинство проектов в настоящее время не планируются к реализации, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости капитала во время строительства
- Превосходное расположение на набережной, Ограниченное предложение пляжей в Дубае продолжает способствовать устойчивому спросу
- Быстрый рост числа сделок, высокие объемы продаж в 2025 году подтверждают высокое доверие инвесторов
- Более низкие цены на вход по сравнению с другими местами отдыха на воде, включая JBR, Emaar Beachfront и Palm Jumeirah, обеспечение более привлекательного инвестиционного входа
Вам нужна дополнительная информация?
Заполните форму ниже. Наши агенты свяжутся с вами.